インターネット住まいのガイド

さまざまな金利動向を常にチェックしておこう

2011.11.19

住宅ローンを組む場合、もっとも気になるのが適用される金利でしょう。誰でも、できるだけ低い金利で借りたいと思うのは当然です。住宅ローン金利は本来、景気動向や経済環境を反映した資金の需給関係によって自由に決定されるものですが、現実は、政府の金融政策によっても大きく影響されます。例えば、公庫融資の住宅ローン金利は、以前は融資資金の調達元であった財政投融資資金の貸出金利を基準金利としていました。しかし現在は、公庫が行う証券化支援事業（民間金融機関の貸付債権を公庫が譲り受けて受託した上で、それを担保として公庫が債券を発行する）に基づく長期固定金利が採用されており、毎月上旬に金利を発表しています。

[参考サイト]
二条の賃貸・部屋探し情報一覧
http://suumo.jp/chintai/kyoto/ek_2525_nijo/

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http://suumo.jp/chintai/nara/ek_2250_ikoma/

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http://suumo.jp/chintai/osaka/ek_2020_deto/

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http://suumo.jp/chintai/tokyo/sc_kunitachi/

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http://suumo.jp/chintai/kyoto/ek_2305_kodo/

一方、民間融資は証券化支援事業の対象となる長期固定金利の住宅ローンを『フラット35』として商品化し、それぞれの金融機関が金利を独自に決定し、毎月上旬に実行金利を発表しています。