インターネット住まいのガイド

悪徳セールスマンを見抜く

2011.11.04

「掘り出し物」「近い将来値上がりします」「まもなく」「ほとんど」など抽象語がどんどん飛び出してくるようならその業者は要注意です。「掘り出し物」などの格安物件は、今の世の中ではまずあり得ないと心すること。もし抵当流れなど本当に安い物件がでたとしても、その時は業者がすぐに買い取ってそれ相応の価格をつけて売り出しているはずです。道路や新駅ができるといわれた時は、市町村の都市計画課や建築指導課で直接自分で計画の有無、内容を確かめます。

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また数字で具体的に示すべきところを、「当分」とか「しばらく」などと抽象語を乱発してごまかす場合も信用しないほうがいいでしょう。オトリ物件を使う業者はその場で手を切れ広告を見て現地に出かけたら、「あの物件はたった今売れました」とか「あれは少々不都合があっておすすめできませんが……」などといわれて別の物件を紹介されたら、それはおとり広告の可能性が考えられます。その時は他の物件に耳をかすのは一切やめてすぐに引き帰すのが賢明です。