インターネット住まいのガイド

不況の今こそ最大の不動産投資のチャンス

2011.10.07

サブプライム問題に端を発した不況が拡大しており、その影響は留まることを知らない。1929年以来の世界恐慌の様相を呈してきた。恐らく、長期にわたって世界的な不況時代に突入したと言えよう。私は、この状況に心から「ありがとう」と言いたい。決して逆説的ではなく、不動産投資という視点からは、史上最大のチャンスが到来したのだ。証券化の一商品と化した不動産は、不動産以外の外的要因により、その価格は大きく変動するようになった。前回バブル時までの国による地価のコントロールが不可能になってしまった。そして、不動産鑑定士の「言い値鑑定」、ファンドによる詐欺的な出資金集め、そして大手企業の破綻の連鎖、つまり、過去に経験したバブル崩壊と同じ現象が起きている。

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